эт всё чушь, в первый год тебе надо предоставить бизнес план местной администрации что ты там хочешь делать на своём га, потом по истечении 5 лет, ты подаёшь документы что землю "освоил" прошу в собственность оформить, проверяют а у тебя там может сарайка стоит ты грибы выращиваешь, на на участке пару кустарников под ягоды, всё им хватит, главное не пустая земля а что нить на неё сделать