в России ипотека сейчас почти вся льготная, там ставка льготная.
А у кого не льготная тоже вроде не бывает случаев ее пересмотра особо.
Сразу видно школьника-теоретика.
Срок действия льготной ипотеки закончился, продлевать его не стали.
Тем кто раньше брал разумеется пересматривать не станут, можете радоваться смешным процентам.
Так что иногда лучше жевать!