В объявлении указала, что торг уместен (1-4% в зависимости от вида оплаты), до 5% возвращает ФНС (путинскими, а не грефками), т.к. 5 лет прошло.
Вы можете получить кэшбек в размере 13% от стоимости жилья и отделки и 13% от суммы процентов по ипотеке, но не больше 650 тысяч рублей.
Почему так: максимальная сумма для расчета кэшбека за покупку недвижимости и отделку — 2 миллиона, а за проценты по ипотеке — 3 миллиона. Квартира стоит больше 2 миллионов, вычет всё равно рассчитают только от 2 миллионов. Таковы условия кэшбека от ФНС.
Важно: кешбек за отделку и ремонт не увеличивает общую сумму вычета, а входит в кешбек за покупку жилья.
Однако если вы в браке, при определенных условиях каждый из супругов сможет получить до 650 тысяч, то есть в общей сложности — до 1,3 млн рублей.
В общем, так.