- Статус
Moreno16
Бог флуда
А что заказывал? Из 120, 5 ещё не плохо так-то
uxknow2k
Опытный
Опять началось?
Ленивый
Бог флуда
мороз, не уважают люто
Колыма6
Бог флуда
Я не юрист, а строитель, могу сказать, что такого не бывает. Это из разряда, если мы не видим суслика в поле..., то его нет.
Кап ремонт под сдачу.... да еще под снос.... даже комментировать не хочу.
Летающие мыши пролезающие через щели с крыши в квартиру???? Такого даже в бараках не увидишь...
Лучше больше не пишите про подобные темы, а то это выглядит, как какой-то треп малолетки не разбирающегося в теме, но хотящего приподняться. лучше действительно начнем балами тариться.
Yliiia
Король флуда
Мой муж недавно заказал на али болгарку, доставка была через сдэк. Черт его дернул заказать с компа, где был открыт али на номер, к которому нет доступа. Он что то протыкал и не проверил ни номер, ни получателя, ни адрес. Думал, что как всегда придет на почту.
В общем, у нас не было доступа ни к номеру, ни к адресу, адрес был 2х летней давности, этот дом уже снесли. Тока к акку али был доступ. Муж как то звонил в сдэк и договаривался, в итоге получил позавчера.
Колыма6
Бог флуда
Да раньше на Руси, тараканов, клопов вымораживали. Зимой в лютые морозы, открывали окна-двери в домах и уходили на неделю, говорят помогало....
Но боюсь они просто к соседям перебегали.
Двойное сообщение соединено:
Было бы очень хорошо, если бы это стали регулярные акции. Чтобы планировать можно было.
У меня с прошлых засолов полно, а тут опять.... даже не знаю что делать.
uxknow2k
Опытный
Новости просто даже не видел об этом
Oceanus6
Котик
меня больше расстроил на ночь глядя соседний, что ниже идет https://pikabu.ru/story/prodolzheni...90978?utm_source=linkshare&utm_medium=sharing
Kpacav4er
Король флуда
С перспективой 5-10 лет очень может быть. Особенно если есть инсайды о сносе/реновации, либо "помощь" или умение при обмене жилых метров. А то что так редко кто делает, возможно и делает схему рабочей
.
Колыма6
Бог флуда
Покупать хату под снос через 5-10 лет? И сидеть ждать... Тут завтра не знаешь, что будет.С перспективой 5-10 лет очень может быть. Особенно если есть инсайды о сносе/реновации, либо "помощь" или умение при обмене жилых метров. А то что так редко кто делает, возможно и делает схему рабочей
Этой схеме лет сто уже, но не той выдуманой о которой вы оба пишете.
Вы на будущее... не смешите людей... Покупать хату под снос через 10 лет и делать капиталку для её сдачи... Вот ведь умора... Я сижу ржу, реально...
Вы что молодые "инвесторы", которым всякие "гуры блогеры" мозги промыли? Не вздумайте влезть в подобный трешь. Или может вам эти гуру и пихают какой-то неликвид под этим соусом?
Yliiia
Король флуда
В теме летающих мышей вы явно не разбираетесь. Но любой житель последних этажей понял о чем речь. Голуби, в народе - летающие крысы, живут на чердаках над последними этажами, и если не принимать во внимание их навоз, то паразиты, живущие на них, значительно усложняют жизнь людей, которые имеют неосторожность открыть окна.
Не знаю, что там в бараках, но в ЮЗАО столицы с голубями немало проблем. А еще с гринами, которые снимают решетки с окошек чердака, чтобы птички
не мерзли.А по поводу кап, ну так в домах под снос, да еще и за среднюю цену за квадрат, можно купить только однушку-двушку, где полгода пролежал частично живой алконафт. Балконные блоки оконные деревянные гнилые, насекомые опять же, не только тараканы, но и клопы и голубиные клещи. Трубы, плитка, паркет - все это в состоянии полной жути.
Тут только кап, т.к. до сноса проходит года 2 после покупки. А то и 3. Кап без фанатизма и с максимально простой отделкой выходит меньше в 2 раза, чем итоговый доход от сдачи в аренду.
И если комментировать что то неохота, так можно этого не делать. Это дело добровольное.
Anvarka282
Король флуда
Считаю повезло мужу, и не только в сложившейся ситуации
Georg997
Бог флуда
так вы еще и риэлтор
Двойное сообщение соединено:
а я юрист с утра, бывает иногда вечером))
Последнее редактирование:
Ленивый
Бог флуда
вопрос сразу возникает: как заставили и кто как присматривал?
Колыма6
Бог флуда
Как вы за съемщиков заботитесь... Паразиты от голубей через окно к ним попадут.... А-ха-ха-ха.В теме летающих мышей вы явно не разбираетесь. Но любой житель последних этажей понял о чем речь. Голуби, в народе - летающие крысы, живут на чердаках над последними этажами, и если не принимать во внимание их навоз, то паразиты, живущие на них, значительно усложняют жизнь людей, которые имеют неосторожность открыть окна.
Не знаю, что там в бараках, но в ЮЗАО столицы с голубями немало проблем. А еще с гринами, которые снимают решетки с окошек чердака, чтобы птички
А по поводу кап, ну так в домах под снос, да еще и за среднюю цену за квадрат, можно купить только однушку-двушку, где полгода пролежал частично живой алконафт. Балконные блоки оконные деревянные гнилые, насекомые опять же, не только тараканы, но и клопы и голубиные клещи. Трубы, плитка, паркет - все это в состоянии полной жути.
Тут только кап, т.к. до сноса проходит года 2 после покупки. А то и 3. Кап без фанатизма и с максимально простой отделкой выходит меньше в 2 раза, чем итоговый доход от сдачи в аренду.
И если комментировать что то неохота, так можно этого не делать. Это дело добровольное.
Трубы ржавые менять нужно.... А то им некомфортно будет проживать... А то что вы ржавые трубы у себя в квартире поменяете, а они во всем доме ржавые и по ним всякое говно течет не думаете, раз такие заботливые или вы по всему дому проводку меняете...
Полы вскрывать и менять, где обоссаный алкаш лежал... бля.... Вы хоть стоимость замены полов представляете, только за них полгода-год нужно будет бесплатно сдавать....
Не... вы что, правда такие... Не пойму... Это стеб что ли какой-то?
Kpacav4er
Король флуда
Покупать хрущ под сдачу. Где нить в центре. Если посчитать ремонт и окупаемость, почему нет.
Под словом капиталка, можно разное понимать.
Некоторые живут в таких съемных лет по 10 потому что школа\садик рядом. И тоже говорят, что снимать дешевле.
И если считать сегодняшним днем, то дешевле, а если сравним с тем что если бы 10лет назад купили, то не факт.
И хватит об этом. Пусть будет по твоему.
Теперь по теме
.Как вывести маленьких муравьев
? Не сказать что особо мешают, но у кошки по тарелке ползают, как то не гигиенично
.
Yliiia
Король флуда
Года 2 или 3 назад обнародовали очередность сноса (она пока прям четко придерживается), а так же уже оплачены проекты по освоению освободившихся после сноса земель, то остается только посчитать на пальцах срок сноса конкретного дома, опираясь на срок строительства на его месте других домов/школ/садов/поликлиник.С перспективой 5-10 лет очень может быть. Особенно если есть инсайды о сносе/реновации, либо "помощь" или умение при обмене жилых метров. А то что так редко кто делает, возможно и делает схему рабочей
Все это есть в открытом доступе.
Да и схем много, планировки разные и серии 5 этажек разные. В некоторых 2ки 42 кв.м, в некоторых, в бывших общежитиях, 3ки 42 кв.м. Стоят эти обе квартиры одинаково. Но только первые после сноса получат 60 кв, а вторые 70-77. Естественно люди скупают, в каком бы состоянии квартиры не были. В итоге профит покрывает ремонт с установкой пластиковых окон, покраской под обои стен и укладкой дешевого ламината. Естессно, никто не будет менять проводку и т.д., но в кап входят и окна и смена плитки и напольных покрытий.
- Статус
