Я про то, что в этом иснтрументарии нет ничего выдающегося и по факту это выписка из ЕГРН и кое-что по-мелочи (а я написал, что ее может любой взять, с чем ты вроде как начал спорить, скинув этот инструмент, явно пытаясь намекнуть, что вот оно обоснование чудо-талантливости риелторов, которое позволяет им обходиться без юридического образования, познаний в законодательстве, а также необходимости проверки информации о собственниках, недвижимости и иже с ними)
бля, копетан очевидность х2. Ты серьёзно думаешь, что открытие сделал(а)?
Как продать квартиру, если купил в ипотеку ещё одну, переехал туда, но есть несовершеннолетние дети? Со ссылкой на законодательство, иначе балабол)
Какая, блять, чудоталантливость, откуда ты это берёшь? Сам изначально начал подъёбывать, ни хуя не зная нашу работу изнутри и тебе опять всё не так?
Лол. Если ты про доли для несовершеннолетних детей, то какое законодательство? Этим опека будет заниматься и они тебе все мозги выебут.
То есть ты считаешь, что покупка-продажа недвижимости - нашел покупателя-продавца, собрал минимальный необходимый пакет документов, вышел на сделку, поехал в МФЦ, подписали договор, собрал комиссию и все?
Так вообще-то норм риелтор для того в том числе и нужен, чтобы все это порешать с опекой, чтобы продавец и покупатель даже не касались этого вопроса.
Радостно?Как я теперь с этим ярлыком буду жить
Где законодательное обоснование твоего ответа? На каком основании ты не можешь увеличить жилплощадь и погасить ипотеку за счёт продажи старой квартиры? Банальные вопросы, на которые ты не можешь ответить. Давай список нормативно-правовых актов, разрешающих/запрещающих и предписывающих. А то диванные юристы слишком бодрые стали)
Извини, что провоцирровал, прост правда больная тема
Очень притянутое за уши очередное капиталистическое гавно. То-то сейчас лидеры Запада катаются по миру, ища возможности, но не находят их, и возвращаясь домой, придумывают отговорки.
Чел, я тебе по секрету расскажу. Именно таки и проходят сделки, если ты сам документы подаёшь в банк без участия риэлтора. Потому что манагеру банка влезать в твои проблемы и все тонкости сделки нах не нужно. Ему нужно записать сделку на свой баланс и получить прибавку к зарплате/премии.
Если ты не разбираешься в вопросе, нах ты пытаешься обсуждать его? С опекой ты нихера не "порешаешь" без личного присутствия продавца/покупателя.
Я в юристы, тем более диванные, не записывался, Этот вы ту на пару с @BlackCat придумали, что обязательно нужно юридическое образование. Я, в первую очередь, посредник, который свёл участников сделки и должен довести эту сделку до конца, ибо эти самые участники очень часто не могут договориться, вплоть до, утрирую, "оставит продавец проперженый диван, на котором две бабки померло или он нам квартиру продаст без мебели. А если он нам диван не оставит, то мы, возможно и не будем покупать". Потом уже всё остальное. По поводу консультаций и прочего - в зависимости от клиента. Если клиент нормальный, то и отношение к нему будет нормальное. если клиент живёт в манямирке и пытается мне, специалисту со стажем, рассказывать сказки из своего манямирка - то мне его проще нах послать, чем время тратить. Я ещё не вижу в любом клиенте "мешок с деньгами", хотя давно пора бы. Моя цель деньги зарабатывать, а не сопли вытирать.
Ты меня спрашиваешь? Я откуда знаю? У меня был выбор: без каких-либо перспектив остаться в медвежьем очке, под названием Буй, где даже круглосуточных магазинов нет, либо уехать в Мск. Я уехал. Из тех друзей/знакомых кто там остался - многие спились. Не очень будущее, да? То есть я не искал отговорок, я захотел и уехал.
Не хотел я к этому возвращатсья, но вынуждаешь. Вот как это в тебе согласуется?
В этой жизни никто никому ничего не должен. Ты из манямирка где все люди братья и всем можно верить на слово? Наивняк просто детский. Ты либо с людьми мало общался, либо ещё не повзрослел. Да на твоё "должен и обязан" похуй даже продавцам в магазине, которые тебя обсчитают, когда ты отвлечёшься. Юридическими проверками занимаются юристы. За отдельную плату. Хочешь - оплачивай. Мне это нах не надо.
Я из манямирка, где люди максимально честно выполняют обязанности, за которые берутся
А как ты сам себе это представляешь? Поиск покупателя на продаваемый мной объект. Может мне соседей в подъезде обойти и спросить не хотят ли они купить квартиру? Или в метро доёбывать каждого с предложением сделки?
Честно - похер абсолютно. Клиентов вагон, факт единичного проёба заложен в статистику. Нет смысла бегать за каждым. Больше тебе скажу, ты многое можешь не знать про своего "знакомого" риэлтора.
Забыл сг синхронизироватьТы уже её участник
