Долг за капремонт

[stagral]

Знакомых суд принудил уплатить за капремонт, в течение суток, иначе штраф 5000р. Видимо, наш дом ждет аналогичное. Суть проблемы в том, что капремонта по факту в нашем доме не было, а был лишь текущий: покрасили фасад здания и переложили крышу старым б/у кирпичом. Ни водопроводные трубы, ни электропроводку не меняли, в подвалах стоит вода, даже подъезды внутри не побелили. Но отчитались, что сделали "капремонт". Даже местное телевидение приезжало и делало заказной репортаж. Интервью недовольных жильцов тоже сняли, но в репортаже по TV не показали, естественно. На данный момент на людях "висит" от 15 до 20 тысяч долга.

Вопрос:
Как доказать, что капремонта по факту не было, а был лишь, в лучшем случае, текущий ремонт, за который мы и так платим каждый месяц в квитанциях за техобслуживание?
И как лучше и грамотнее это сделать?

 

[StasTaganrog]

Знакомых суд принудил уплатить за капремонт, в течение суток,

Что за бред? После постановления суда, есть время на обжалование. Что-то вы не то пишите

 

[Artemwork]

Там вроде не зависит вам сделали ремонт или кому то ещё, это общегородской фонд капитального ремонта

 

[BlackCat]

Только судится, но скорее всего, безуспешно.
Акты, экспертизы у них готовы, при чем вероятно задним числом.

 

[Oceanus]

Вопрос:

фото+видео вашего "ремонта" прикладываете к коллективному заявлению в прокуратуру с подписями жильцов. Пусть проводят проверку иначе у кого-то из вашей управляющей компании появится новенькая машина. Или две

 

[alito]

Знакомых суд принудил уплатить за капремонт, в течение суток, иначе штраф 5000р. Видимо, наш дом ждет аналогичное. Суть проблемы в том, что капремонта по факту в нашем доме не было, а был лишь текущий: покрасили фасад здания и переложили крышу старым б/у кирпичом. Ни водопроводные трубы, ни электропроводку не меняли, в подвалах стоит вода, даже подъезды внутри не побелили. Но отчитались, что сделали "капремонт". Даже местное телевидение приезжало и делало заказной репортаж. Интервью недовольных жильцов тоже сняли, но в репортаже по TV не показали, естественно. На данный момент на людях "висит" от 15 до 20 тысяч долга.

Вопрос:
Как доказать, что капремонта по факту не было, а был лишь, в лучшем случае, текущий ремонт, за который мы и так платим каждый месяц в квитанциях за техобслуживание?
И как лучше и грамотнее это сделать?

кто занимается кап ремонтом?

 

[Oceanus]

А вообще, @StasTaganrog правильно говорит. С хера ли в теч. суток? Есть конкретные сроки. Да и мутно как-то выглядит, чтоб вот так вымогали деньги

 

[StasTaganrog]

А вообще, @StasTaganrog правильно говорит. С хера ли в теч. суток? Есть конкретные сроки. Да и мутно как-то выглядит, чтоб вот так вымогали деньги

Да ТС что-то не то пишет. И про коллективный иск в прокуратуру, правильно написали

 

[stagral]

После постановления суда, есть время на обжалование.

За что купил, за то и продаю. Знакомые именно так сказали.

кто занимается кап ремонтом?

Управляющая компания.

Когда делали крышу, даже спутниковые антенны сняли и вывезли в неизвестном направлении. На заявление о краже пришел ответ из полиции, что "нет состава преступления".
Соседка вчера ездила в управляющую компанию, где ей также подтвердили, что конкретно по нашему дому они направляют материалы о долгах жильцов в суд.

 

[StasTaganrog]

За что купил, за то и продаю. Знакомые именно так сказали.

Вас ввели в заблуждение, только и всего.

 

[stagral]

Вас ввели в заблуждение, только и всего.

По знакомым не скажу точно, возможно их банально "взяли на испуг", вот они и оплатили все сразу.

По нашему конкретному дому, сейчас снова уточнил: УК направляет материалы в суд на 600 человек конкретно вообще по нашему району, Если долг менее 10000р., пока еще есть возможность оплачивать "частями", но у кого задолженность больше - будут взимать через суд.

 

[StasTaganrog]

По знакомым не скажу точно, возможно их банально "взяли на испуг", вот они и оплатили все сразу.

По нашему конкретному дому, сейчас снова уточнил: УК направляет материалы в суд на 600 человек конкретно вообще по нашему району, Если долг менее 10000р., можно оплачивать "частями", у кого задолженность больше - будут взимать через суд.

После решения суда, после не оплаты, передадут в фссп, и с приставам уже решать будете, как платить, обычно идут навстречу

 

[Oceanus]

По знакомым не скажу точно, возможно их банально "взяли на испуг", вот они и оплатили все сразу.

По нашему конкретному дому, сейчас снова уточнил: УК направляет материалы в суд на 600 человек конкретно вообще по нашему району, Если долг менее 10000р., пока еще есть возможность оплачивать "частями", но у кого задолженность больше - будут взимать через суд.

это у вас сумма с собственника ~10к за капремонт? О_о Если да, то тут явно что-то не то. Во первых, как написал @Artemwork , есть фонд капитального ремонта, оттуда оплачивается какая-то часть. На собрании жильцы принимают решение об этом ремонте, размере взносов и прочих деталей. Естественно, все это должно быть задокументировано. И вообще, оплата за ремонт включена в ежемесячные платежки. Вы же их оплачивали?

Поправьте меня, если я не прав. Но, по моему, имеет место какое-то разводилово

 

[stagral]

это у вас сумма с собственника ~10к за капремонт? О_о

В нашем доме сумма долга конкретно за капремонт колеблется в пределах 15-20 тысяч с каждой квартиры.

И вообще, оплата за ремонт включена в ежемесячные платежки. Вы же их оплачивали?

В квитанциях нам выставляют счет и за капремонт, и за текущее техобслуживание. За техобслуживание выходит ~400р./мес., за капремонт ~300р./мес. У нас по факту сделали лишь текущие ремонтные работы, но провели все это как капремонт. Сделать сантехнические работы, электрику, привести в божеский вид затопленные подвалы, и т.д., т.е. сделать именно капремонт, в УК категорически отказались. Собственно, поэтому все наши жильцы перестали платить конкретно за графу "капремонт", пока его не сделают, как положено. При этом за текущее техобслуживание, естественно, платим, как обычно.

 

[Tysha]

Как-то раз решили не платить за кап. - арестовали счета в сбере, когда долг перевалил +15к

 

[Dinka53]

Здрасьте приехали. У нас мораторий или как он там называется до 1 января 2021г. Даже штрафы/пени нельзя начислять за задолженность по КУ.

---------Двойное сообщение соединено: 20 Авг 2020---------

Вы даже коммуналку можете не платить до последнего дня декабря.

 

[yuta]

Капремонт проводится частями. Открываешь сайт фонда капремонта своего региона. Находишь свой дом и смотришь, какие и когда работы запланированы. Также инфа, какой подрядчик проводил капремонт. Или у вас открыт спец счет (врядли) на дом и вы платите не в общак?

А платить все равно придется, приставы счета арестуют и будут списывать долг.

И радуйтесь, что доплатить не запросили за проведенные работы...

 

[Колюня Б.]

Платежи по 5к с собственника квартиры - это не в фонд капремонта. По нашим законам, если квартира приватизирована и был проведен капитальный ремонт дома, с собственников приватизированных квартир взымается 5% с суммы потраченных на капремонт денег. В моём случае лет 5 назад пришлось заплатить 6к рублей, а за неприватизированные квартиры платит администрация.
Если жильцы недовольны проведенным ремонтом - пишите коллективную жалобу в прокуратуру с приложением фотографий недоделок, в течении двух недель контора, которая делала капремонт обязана устранить допущенные нарушения. При несогласии нанимайте юриста и обращайтесь в суд (правда там за экспертизу тысяч 100 придется отдать, но если реально накосячили при ремонте - деньги заплатит тот, кто накосячил)
А что касается взносов в фонд капремонта - это не управляющая компания в суд подает, а контора, которая обслуживает спецсчет

 

[zibeev80]

При долге 5+ тыс. дело направляется в мировой суд. Решения по долгам за коммуналку штампуются массово, тебе на заседание можно не являться. А дальше зависит от проворности пристава. Одно дело если только в Сбере счета арестовали, другое - во всех крупных банках. Опять же, зависит от пристава.

 

[stagral]

При долге 5+ тыс. дело направляется в мировой суд. Решения по долгам за коммуналку штампуются массово, тебе на заседание можно не являться. А дальше зависит от проворности пристава. Одно дело если только в Сбере счета арестовали, другое - во всех крупных банках. Опять же, зависит от пристава.

Т.е. до решения суда ничего взимать/замораживать не имеют права? И с какой стати замораживают весь счет, а не только сумму долга?